Administrador de Fincas

  • Provincia: Madrid
  • Pais: España
  • Tipo de Curso: Curso

Objetivos del curso

Este curso te preparara para poder trabaje como gestor de comunidades de propietarios llevando a cabo el cabo todas las tareas necesarias para ello tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc. Salidas laborales.

Dirigido a

Personas interesados en comenzar una cerrera profesional en el sector de la administración de fincas.Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional, estudiante o desempleado interesado en trabajar como Administrador de Fincas acreditado.

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Administrador de Fincas (Madrid)

DESCRIPCIÓN Administrador de Fincas
Conocimientos relacionados con la administración de fincas y gestión de comunidades de  propietarios es necesaria saber estos conceptos para poder llevar la gestión y contabilidad de los bienes inmuebles.

DESCRIPCIÓN Administrador de Fincas
EL Administrador de fincas es un profesional que se encarga de gestionar, a petición de los propietarios de fincas rústicas o urbanas.
OBJETO DEL CURSO de Administrador de Fincas
-Aprender todos los conceptos para poder ejercer como administrador de fincas.
– Asimilar todos los conceptos necesarios para poder gestionar su propia empresa, tocando los temas de Administración de Patrimonios Inmobiliarios, Gestión de todo tipo de Comunidades de Vecinos, etc.

Administrador de Fincas DIRIGIDO A
Personas  interesados en comenzar una cerrera profesional  en el sector  de la administración de fincas.
Entidades dedicadas a la Gestión de Patrimonios, Licenciados en Derecho, Empresariales, etc. Y en general cualquier profesional, estudiante o desempleado interesado en trabajar como Administrador de Fincas acreditado.

PARA QUE TE PREPARA el curso de Administrador de Fincas
Este curso te preparara para poder trabaje como gestor de comunidades de propietarios llevando a cabo el cabo todas las tareas necesarias para ello  tales como: la constitución de Comunidades, el arrendamiento de bienes inmuebles, subcontratación de servicios, control de  costes, cobro de recibos, contabilidad de comunidades, etc.
Salidas laborales

TEMARIO de Administrador de Fincas
TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
Definición.
Formas de creación. Proceso de constitución.
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
La extinción de la propiedad horizontal.
El titulo constitutivo.
Cuestiones.
TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
Complejos inmobiliarios privados.
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
Garajes.
Cuestiones.
TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA
DE PARTICIPACIÓN.
Introducción.
Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
La cuota de participación.
Cuestiones.
TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
Los estatutos.
Las normas de régimen interior.
Cuestiones.
TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
La junta de propietarios.
El presidente.
El vicepresidente.
El administrador.
El secretario.
Cuestiones.
TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
Elementos comunes en general.
Elementos comunes en particular.
Los elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Derechos y obligaciones de la comunidad.
Derechos y obligaciones de los propietarios.
Cuestiones.
TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS
COMUNIDADES DE VECINOS.
Obras en elementos comunes.
Obras en elementos privativos.
Cuestiones.
TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Definición y duración.
La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
El seguro multiriesgo.
Revalorización de las garantías.
Exclusión de la cobertura.
El seguro de defensa jurídica.
TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
Introducción.
La legitimación.
La postulación procesal.
Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
Cuestiones.
TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
Planificación contable.
Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
Introducción.
Contratación de personal.
Cotización a la seguridad social.
Trámites periódicos.
La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
Extinción de la relación laboral.
Cuestiones.

Modalidad Administrador de Fincas
Presencial

Titulación Administrador de Fincas
Titulo de “ADMINISTRADOR DE FINCAS ” emitido por implika.

Duración estimada de formación teórica: 300 horas

Duración estimada de formación práctica: a determinar

Administrador de Fincas

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Instalaciones
Atencion al Publico
Profesorado
Material
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