Gestión de Fincas

Objetivos del curso

Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.

Dirigido a

aquellas personas que pretenden adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector inmobiliario.

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PRESENTACIÓN
El curso de Gestión de Fincas está dirigido a aquellas personas que quieran especializarse en la temática inmobiliaria, así como a todos aquellos que deseen iniciarse profesionalmente en esta área.

OBJETIVOS
Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.

SALIDAS PROFESIONALES
• Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
• Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS
El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos.
A la finalización de los estudios, el alumno recibirá el Diploma acreditativo del Centro y asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).

PROGRAMA
El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de la siguiente manera:

1. Derecho Tributario.
– Teoría General de los Tributos.
– Los tributos en participación.
– La tributación municipal.
2. Derecho Laboral y Seguridad Social.
– Derecho Laboral.
– El contrato de trabajo.
– Clases de contrato de trabajo.
– El salario.
– La relación laboral.
– Qué es la Seguridad Social.
– Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
– Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo.
3. Economía General y de la Empresa.
– Introducción general a la economía.
– La oferta y la demanda.
– La producción.
– Costes, salarios y beneficios.
– El mercado financiero.
– Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
– Características de las empresas inmobiliarias.
– Organización técnica de las empresas.
– Nociones de estadística aplicada.
4. Derecho Mercantil.
– Introducción al Derecho Mercantil.
– Tipo de Sociedades Mercantiles.
– El Contrato Mercantil.
– Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
– Operaciones y documentos mercantiles básicos.

5. Derecho Inmobiliario.
– La Ley de Propiedad Horizontal.
– Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
– Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
– La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley del Suelo y la ordenación urbana.
– Ley de Costas.
6. Derecho Civil.
– Introducción al Derecho.
– Derecho de la persona física.
– El contrato.
– Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
– La propiedad.
7. Contabilidad General.
– Introducción a la contabilidad.
– Planificación contable.
– Plan General de Contabilidad (PGC).
– Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
– Modelos de cuentas anuales abreviadas.
– Normas de valoración.
– Las previsiones.
– Balance de situación.
– Balance de pérdidas  y ganancias.
– Supuestos prácticos de contabilidad general.
8. Nociones de matemáticas comerciales y financieras.
– Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
– Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
– Hipotecas.
– Préstamos.
– Intereses.
– Amortizaciones.
– Tablas de intereses y amortizaciones.
9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria.
– Psicología del trabajo.
– Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
– El trabajo en equipo.
– La formación de formadores.
– El estrés laboral.
– Ergonomía.
– La organización de una empresa inmobiliaria.
– Supuestos prácticos resueltos.

DIPLOMA
Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con la titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.
Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).
Diploma de:
“Gestor de Fincas”

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Temario
Instalaciones
Atencion al Publico
Profesorado
Material
Opinion Global
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