Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias – Madrid

Objetivos del Curso Monográfico sobre Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias
Pretendemos que los asistentes al curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias adquieran la formación teórica y práctica sobre los criterios, métodos, procedimientos e instrucciones técnicas a las que ha de ajustarse el cálculo del valor de los bienes inmuebles para su ejercicio profesional en el mercado inmobiliario.

Programa Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias [4 créditos]
1. Conceptos generales:

Los bienes inmuebles.
La teoría del valor.
La tasación inmobiliaria.
Normativa aplicable.
2. El Suelo. Regulación urbanística:

El derecho de propiedad y suelo.
Las clasificaciones del suelo.
El planeamiento urbanístico.
El catastro.
El registro de la propiedad.
3. El proceso de valoración:

4. Métodos de valoración:

El método de comparación.
El método de capitalización de rentas.
El método de coste de reposición.
El método del valor residual.
La valoración a efectos de garantía hipotecaria.
5. Valoraciones reguladas:

El valor catastral.
El valor de expropiación.
Valores fiscales de inmuebles.
Los procedimientos de valoración colectiva.
6. El informe de valoración:

Modelos de informe.
Identificaciones.
Descripción económica y jurídica del inmueble.
Análisis del mercado.
Datos y calculo de los valores técnicos.
El valor de la tasación.
Documentación anexa al informe.

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